Wohnen (und Arbeiten) im Herzen der Stadt Buchen! Viel Platz für die ganze Familie!

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Baumbusch Immobilien
Marktstraße 21, 74722, Buchen
Christian Baumbusch

Geschäftsführer

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Wohnen (und Arbeiten) im Herzen der Stadt Buchen! Viel Platz für die ganze Familie!

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage 74722 Buchen
  • Kaufpreis 747.000,00
  • Wohnfläche ca. 324
  • Grundstück ca. 830
  • Zimmer 13
  • Baujahr 1998
  • Etagenzahl 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 2
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster Pissoir
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 128073532
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Wohnen (und Arbeiten) im Herzen der Stadt Buchen!

Dieses schöne und gepflegte, dreistöckige Wohnhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.
Vier Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren die attraktiven 13 Zimmer zu einer modern ausgestatteten Immobilie zum Wohlfühlen. Geheizt wird das im Jahr 1998 gebaute Wohnhaus mit einer Gas-Zentralheizung. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor.
Zusätzlich sorgen Kachelöfen an kalten Tagen für kuschelige Wärme!
Praktischerweise gibt es auch ausreichend Keller-Nutzfläche. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen.
Ein direkter Zugang von der Garage rundet dieses nicht-alltägliche Angebot ab!
Die separate Einliegerwohnung bietet viel Flexibilität bei der Nutzung des Anwesens.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 830 Quadratmetern ist alles möglich.

Sie möchten mehr erfahren? Greifen Sie zum Telefon und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Lage

Die Immobilie befindet sich in Buchen. In der Umgebung liegen die Orte Walldürn und Mudau. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 84 gut erreichbar. Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Verschiedene Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Bar und eine Buchhandlung sind ebenso in der Nähe vorhanden. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus einen Kindergarten und Schulen.

Ausstattung

Keller Einliegerwohnung vorhanden Balkon vorhanden

Sonstiges

LIEBE EIGENTÜMER,
sie möchten eine Immobilie VERKAUFEN? Wir helfen Ihnen gerne!
Wir entwickeln eine Ihrer Immobilie angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen auch über den erfolgreichen Verkauf hinaus zur Verfügung.
Buchen Sie einfach direkt Ihren KOSTENLOSEN und UNVERBINDLICHEN BERATUNGSTERMIN: 06281 / 53 98 51. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!

Baumbusch-Immobilien steht als Maklerunternehmen für die Werte:
Zuverlässigkeit, Professionalität sowie Diskretion.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.baumbusch-immobilien.de

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Unsere Objektangaben erfolgen gemäß den Informationen des Vermieters/Eigentümer und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposê inklusive Grundrissplänen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können.
Diskretion ist für uns Ehrensache!

Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 134 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 24.05.2022
  • Energieausweis gültig bis 23.05.2032
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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