Wohnen in modernisierten Räumen!
Wohnen in modernisierten Räumen!
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 74746 Höpfingen
- Kaufpreis 289.000,00 €
- Wohnfläche ca. 172 m²
- Grundstück ca. 942 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1979
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 2
- Bezugstermin Sofort
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 128074106
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
In zentraler Lage von Höpfingen steht dieses 1979 erbaute Wohnhaus mit zwei Garagen und einer großen Scheune (Lagerhalle). In den letzten Jahren erfuhr es umfangreiche Sanierungsarbeiten ( Bäder, Fenster, Dach, Heizung).
Platz für die ganze Familie.!
Das großzügige Scheunengebäude eignet sich hervorragend für die Unterbringung von Fahrzeugen und Gerätschaften.
Ach für Kapitalanleger Interessant!
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Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Höpfingen, einer ländlichen Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis. Der Stadtteil ist geprägt von vielen Wohnhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Grundschule und verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Spielplätze.
Höpfingen selbst ist eine charmante Kleinstadt mit guter Infrastruktur und einem regen Vereinsleben. Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet die Stadt auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Durch die idyllische Lage am Rande des Odenwalds ist Höpfingen besonders bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden beliebt.
Die Region um Höpfingen zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Der nahegelegene Odenwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der Neckar für Wassersportaktivitäten wie Kanufahren oder Stand-up-Paddeln genutzt werden kann. Die umliegenden Dörfer und Städte bieten zudem kulturelle Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die das Leben in dieser Region abwechslungsreich gestalten.
Ausstattung
Sonstiges
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Baumbusch-Immobilien steht als Maklerunternehmen für die Werte:
Zuverlässigkeit, Professionalität sowie Diskretion.
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Unsere Objektangaben erfolgen gemäß den Informationen des Vermieters/Eigentümer und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposê inklusive Grundrissplänen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können.
Diskretion ist für uns Ehrensache!
Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 84 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 06.03.2024
- Energieausweis gültig bis 05.03.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.