Wohnen in außergewöhnlichem Ambiente!

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Baumbusch Immobilien
Marktstraße 21, 74722, Buchen
Günther Baumbusch

Geschäftsführer

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Wohnen in außergewöhnlichem Ambiente!

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage 74838 Limbach-Balsbach
  • Kaufpreis 599.000,00
  • Wohnfläche ca. 263
  • Grundstück ca. 524
  • Zimmer 8
  • Baujahr 2006
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 2
  • Bodenbelag
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 128073582
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses 2006 erbaute Wohnhaus mit Einliegerwohnung und einer Doppelgarage steht im beschaulichem Örtchen Balsbach, das durch seine Klosteranlage über die Grenzen hinaus Bekanntheit erlangt hat.
Moderne und hochwertige Baumaterialien sowie die neue Wärmepumpe sorgen für eine günstige Energiebilanz.

Bodentiefe Fenster- und Türelemente schenken helle, lichtdurchflutete Räume und somit perfekte Wohnqualität.

Edle Fußböden (Holzböden und Granit) laden zum Barfußlaufen ein, der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Wärme gerade an kalten Tagen.
Insgesamt drei Bäder lassen keine Wünsche offen und sorgen schon am Morgen für gute Laune.

Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung und diverse Kellerräume.

Komplettiert wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine großzügige und direkt zugängliche Doppelgarage!

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Lage

Das Objekt liegt in Limbach-Balsbach. In der Nähe befindet sich Mudau. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es ein Restaurant. Eine Grün- und Parkanlage ist ebenso in der Nähe vorhanden. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Ein Museum, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

Keller Einliegerwohnung vorhanden Balkon vorhanden

Sonstiges

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Baumbusch-Immobilien steht als Maklerunternehmen für die Werte:
Zuverlässigkeit, Professionalität sowie Diskretion.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.baumbusch-immobilien.de

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Unsere Objektangaben erfolgen gemäß den Informationen des Vermieters/Eigentümer und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposê inklusive Grundrissplänen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können.
Diskretion ist für uns Ehrensache!

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Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
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