Viel Platz für Alle!

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Baumbusch Immobilien
Marktstraße 21, 74722, Buchen
Jeannine Baumbusch

Geschäftsführerin

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Garten

Immoscout Experte 2022 (1)

MWE neutral (1)

Viel Platz für Alle!

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 97944 Boxberg-Epplingen
  • Kaufpreis 285.000,00
  • Wohnfläche ca. 213
  • Grundstück ca. 240
  • Zimmer 8
  • Baujahr 1952
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 2
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin Sofort
  • Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 128073515
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Nur wenige Fahrminuten von der Autobahnauffahrt Boxberg (A81 Richtung Würzburg oder Heilbronn) steht dieses 1952 massiv erbaute Wohnhaus. In den Jahren 2007 und 2017 erfuhr es umfangreiche Sanierungen. Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum kleinen aber feinen Gartengrundstück.
Der funktionale Grundriss dürfte Ihnen gefallen.
Ein besonderes Highlight finden Sie in dem Dachstudio mit Badezimmer, Schlafzimmer und Balkon, welches sich hervorragend für Gäste, Erwachsene Kinder oder als Homeoffice eignet.
Wohn- und Lebensqualität auf 213 qm Wohnfläche.
Eine großzügige Garage und diverse Kellerräume bieten genügend Abstellflächen.

Das Haus ist sofort verfügbar!

Anschauen – Einziehen – Wohlfühlen!

Lage

Die Immobilie befindet sich in Boxberg-Epplingen. In der Nähe liegen die Orte Boxberg, Lauda-Königshofen, Lauda und Assamstadt. Weiter entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportangebote erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

Keller Balkon vorhanden Terrasse vorhanden

Sonstiges

LIEBE EIGENTÜMER,
sie möchten eine Immobilie VERKAUFEN? Wir helfen Ihnen gerne!
Wir entwickeln eine Ihrer Immobilie angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen auch über den erfolgreichen Verkauf hinaus zur Verfügung.
Buchen Sie einfach direkt Ihren KOSTENLOSEN und UNVERBINDLICHEN BERATUNGSTERMIN: 06281 / 53 98 51. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!

Baumbusch-Immobilien steht als Maklerunternehmen für die Werte:
Zuverlässigkeit, Professionalität sowie Diskretion.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.baumbusch-immobilien.de

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Unsere Objektangaben erfolgen gemäß den Informationen des Vermieters/Eigentümer und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposê inklusive Grundrissplänen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können.
Diskretion ist für uns Ehrensache!

Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 118 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 29.07.2021
  • Energieausweis gültig bis 28.07.2031
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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