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Immobilie

Dieses ca. 1962 massiv erbaute Wohn-/Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Buchen. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren weitgehendst renoviert. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Zwei abgeschlossene Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 36.000,00 €, wobei die frisch renovierte Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss (ca 211 qm) für zusätzliche Mieteinnahmen sorgen kann.


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Lage

Buchen ist eine charmante Stadt in der Region Odenwald in Deutschland. Die Stadt bietet eine vielfältige Auswahl an kulturellen Aktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Das historische Stadtzentrum lädt mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés zum Verweilen ein. Die Umgebung von Buchen ist geprägt von unberührter Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Ausflüge in die nahegelegenen Weinberge.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich Geschäfte, Schulen und Restaurants, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Region Odenwald ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, idyllischen Dörfer und historischen Sehenswürdigkeiten. Hier können Bewohner die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten wie Heidelberg oder Mannheim profitieren. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und ist sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber ein attraktiver Wohnort.

Ausstattung

Sonstiges

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Baumbusch-Immobilien steht als Maklerunternehmen für die Werte:
Zuverlässigkeit, Professionalität sowie Diskretion.

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