Gute Luft und Ruhe – Landleben eben!

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 74749 Rosenberg
  • Kaufpreis 129.000,00
  • Wohnfläche ca. 120
  • Grundstück ca. 1.098
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1825
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Bezugstermin sofort
  • Immobilien-ID 128073334
  • Provision 3,57 %
Christian Baumbusch

Geschäftsführer

Immobilie

Dieses ursprünglich bereits 1825 massiv erbaute Wohnhaus mit großem Grundstück steht in zentrumsnaher Lage von Rosenberg-Sindolsheim.

Renovierungsarbeiten stehen dem Haus gut zu Gesicht.
Ähnlich wie beim Fußballspiel bedarf es hier Athletik, Kraft, Ausdauer und vor allem Geschick (Technik), bevor Sie die Früchte Ihrer Arbeit genießen können.

Was den Innenausbau anbelangt, sind Sie ungezwungen von jeglichen Vorgaben.
Art und Umfang sowie die Geschwindigkeit bei Renovierungsarbeiten bestimmen alleine Sie als Spielgestalter.
Der günstige Einstiegspreis sollte Motivation genug sein, um dieses Projekt anzugehen.

Die Immobilie bietet Wohnen auf aktuell ca. 82 qm verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit separatem WC und einem Nebenzimmer. Das Haus ist unterkellert. Eine Zentralheizung wurde erst im Jahr 2018 eingebaut.
Im Dachgeschoss sind Ausbaureserven in Form von zwei weiteren Zimmern vorhanden (renovierungsbedürftig, Wohnfläche gesamt: 120 qm).

Nach bereits erfolgtem Abriss des ursprünglichen Nebengebäudes steht nun eine große Grundfläche zur freien Verfügung. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien lauf!

Interessiert? Greifen Sie zum Telefon und buchen Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Lage

Die Immobilie liegt in Rosenberg-Sindolsheim. In der Nähe befindet sich Osterburken. Eine Grün- und Parkanlage und eine Apotheke gibt es in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. einige Fitnessstudios) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

Keller

Sonstiges

LIEBE EIGENTÜMER,
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Wir entwickeln eine Ihrer Immobilie angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen auch über den erfolgreichen Verkauf hinaus zur Verfügung.
Buchen Sie einfach direkt Ihren KOSTENLOSEN und UNVERBINDLICHEN BERATUNGSTERMIN: 06281 / 53 98 51. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!

Baumbusch-Immobilien steht als Maklerunternehmen für die Werte:
Zuverlässigkeit, Professionalität sowie Diskretion.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.baumbusch-immobilien.de

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Unsere Objektangaben erfolgen gemäß den Informationen des Vermieters/Eigentümer und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposê inklusive Grundrissplänen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können.
Diskretion ist für uns Ehrensache!

Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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