Einmaliges Gesamtpaket! Über 86.400 qm!

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Baumbusch Immobilien
Götz-von-Berlichingen-Straße 5, 74722 Buchen
Christian Baumbusch

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Gold

Einmaliges Gesamtpaket! Über 86.400 qm!

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 74731 Walldürn
  • Kaufpreis 325.000,00
  • Wohnfläche ca. 150
  • Grundstück ca. 86.411
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1860
  • Etagenzahl 3
  • Heizungsart Nachtspeicherofen
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 3
  • Bezugstermin sofort!
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Immobilien-ID 128073749
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Einmaliges Gesamtpaket nähe Walldürn!

Dieses, ursprünglich bereits 1860 erbaute, ehemalige Mühlengebäude mit Scheunen, Garagen inkl. Gerätehalle sowie ein Schaftstall liegen herrlich eingebettet in ein Naturparadies (teils FFH-Gebiet – für klassische Landwirtschaft ungeeignet) umgeben von viel Grün!

Das Wohnhaus verteilt sich auf zwei Wohnebenen und ist komplett unterkellert.
Zwei Badezimmer und sechs Zimmer machen das Haus komplett.

Renovierungsarbeiten steht ihm gut zu Gesicht!

Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 86.411 (!) Quadratmetern des dazugehörigen Grund und Bodens können Sie entspannen und die Natur genießen!

Das gesamte Anwesen bringt nicht nur Kinderaugen zum Leuchten!

Sie suchen das Besondere und möchten Wohnen umgeben von vor Allem Wald und Wiese?

Dann nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Lage

Walldürn inklusive Eingemeindungen mit seinen ca. 11.500 Einwohnern befindet sich im idyllischen Madonnenländchen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Schwimmbäder, bieten alles , was man zum Leben braucht.

Ausstattung

Keller

Sonstiges

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer bekannt, damit wir uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung setzten können.
Unsere Objektangaben erfolgen gemäß den Informationen des Vermieters/Eigentümer und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposê inklusive Grundrissplänen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können.
Diskretion ist für uns Ehrensache!

Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Sie möchten im Gegenzug eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne.
Wir entwickeln eine Ihrer Immobilie angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
Baumbusch-Immobilien steht als Maklerunternehmen für die Werte: Zuverlässigkeit, Professionalität sowie Diskretion.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 263 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 07.06.2023
  • Energieausweis gültig bis 06.06.2033
  • Heizungsart Nachtspeicherofen
  • Befeuerung / Energieträger Strom
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